Caixa amplia para 35 anos prazo dos financiamentos habitacionais

A Caixa Econômica Federal (CEF) ampliou o
prazo do financiamento habitacional de 30 para 35 anos. A mudança vale
para os mutuários que pegarem financiamentos habitacionais a partir da
semana que vem.
De acordo com a Agência Brasil, os empréstimos serão feitos com
recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que
opera com o dinheiro da caderneta de poupança. A instituição também
reduziu as taxas de juros para essas modalidades.
Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), as
taxas caíram de 9% para 8,85% ao ano. Já para os imóveis fora do SFH, os
juros caíram 1 ponto percentual, de 10% para 9,9% ao ano.
O banco também ampliou o prazo dos financiamentos para a construção
de casas e apartamentos com recursos da poupança. A partir da próxima
semana, as construtoras e incorporadoras terão 36 meses para pagarem os
empréstimos. Atualmente, o prazo é de 24 meses. Os juros dessas linhas
também foram reduzidos de 11,5% para 10,3% ao ano.
Para a construção de imóveis comerciais, os juros efetivos caíram de
14% para 13% ao ano. Nas operações de financiamento para a construção e
aquisição de imóvel para uso próprio, a empresa pagará taxa de 12,5% ao
ano, ante 13,5% cobrados atualmente. Em todos os casos, as taxas finais
podem ficar ainda menores se o mutuário for correntista da Caixa.
As mudanças não valem para financiamentos com recursos do Fundo de
Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que inclui o Programa Minha Casa,
Minha Vida. Para essas modalidades de financiamento, o prazo continua
sendo 30 anos.
(Capital News)